Wat hebben we gedaan?

Speerpunten

Skaeve Huse geven inwoners tweede kans
Er is een samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen de gemeente en de woningcorporaties om een bijzondere woonvoorziening te realiseren. Het gaat om woonunits die we naar Deens voorbeeld “Skaeve Huse” noemen. Deze units zijn bedoeld voor mensen die structureel overlast veroorzaken in hun huidige woonomgeving. De gekozen locatie hiervoor is het perceel van IJmond Werkt! aan de Broekeroog in Velserbroek. Om een woonbestemming op deze locatie mogelijk te maken is in 2018 gestart met een nieuw bestemmingsplan. Parallel aan dit proces is een buurtbeheerplan in de maak. Hiervoor wordt overleg met omwonenden gevoerd. IJmond werkt! wordt verplaatst naar de gemeentelijke wijkpost aan de Rijksstraatweg. De hiervoor benodigde omgevingsvergunning wordt door de afdeling Vastgoed verzorgd.

Verder bouwen aan interessant IJmuiden
In 2018 is de gemeente gestart met gesprekken met het Woningbedrijf Velsen over de samenwerking bij de uitvoering van het strategisch voorraadbeleid. De opgave betreft voor een groot deel de vernieuwing van de sociale huurwoningvoorraad in beeldbepalende wijken van IJmuiden in de komende tien jaar.
- De Noostraat-noord
De vernieuwing van de woongebouwen aan de De Noostraat-noord is door Woningbedrijf Velsen afgerond. De gemeente heeft het openbaar gebied aan de achterzijde opnieuw ingericht waarbij het aantal parkeerplaatsen is uitgebreid.
- Lange Nieuwstraat Noordwest/Het IJpunt/Unic
Woningbedrijf Velsen is gestart met de bouw van de sociale huurwoningen en koopwoningen aan de Lange Nieuwstraat. Met de gemeente zijn afspraken gemaakt over de inrichting van de buitenruimte.
- Lange Nieuwstraat KPN-locatie
Met de gemeente zijn afspraken gemaakt over de inrichting van de buitenruimte op de zogenoemde KPN-locatie aan de Lange Nieuwstraat. In het najaar van 2018 is gestart met de bouw van een supermarkt en 57 woningen.
- Orionweg
De gemeente heeft het bestemmingsplan voor de nieuwbouw aan de Orionweg vastgesteld. De aanvraag ven de omgevingsvergunning wordt door de gemeente beoordeeld, zodat naar verwachting in 2019 met de bouw kan worden gestart.

Daarnaast zijn er woningen in aanbouw bij  locatie Binnenhaven aan de Zeeweg in IJmuiden, op de  Motorhuislocatie in Santpoort Noord en Nieuw Velserduin in Driehuis.

Impuls voor ruimtelijke plannen
De gemeente wil flexibel inspelen op het toenemend aantal bouwinitiatieven vanuit de markt en tegelijkertijd de gemeentelijke woningbouwopgave versnellen. Het versneld inspelen op de dynamiek in de markt levert een belangrijke bijdrage aan de Visie op Velsen, het coalitieakkoord en de gemeentelijke woningbouwopgave. Daarnaast zijn er enkele projecten versneld tot ontwikkeling gekomen. Dit zijn positieve ontwikkelingen, zeker gelet op de woningbouwopgave van de gemeente Velsen. De ontwikkeling van de verschillende plannen vraagt om  een zorgvuldige prioritering.

Mogelijkheden Wijckerpoort
In Velsen-Noord ligt vlakbij station Beverwijk het gebied Wijckerpoort. Dit gebied wordt in de Structuurvisie als ontwikkellocatie benoemd voor de periode na 2025.
In 2018 is een verdere verkenning naar de ontwikkelmogelijkheden gedaan. Dit is door de gemeente Beverwijk geïnitieerd omdat zij de aanliggende locatie Ankie’s Hoeve in bezit heeft. In de locatie Wijckerpoort is het ontwerp voor een busbaan verder ontwikkeld tussen de Velsertraverse en station Beverwijk. Ook is een ontwerp gemaakt voor een fietstunnel onder de Velsertraverse, die onderdeel gaat uitmaken van de beoogde noord-zuid snelfietsroute.

Project Langer zelfstandig wonen
Samen met professionals en bewoners is het project Thuis in de Rivierenbuurt gestart over langer zelfstandig wonen. De gesprekken tijdens de bewonersavonden gingen over de woningen, de openbare ruimte, ontmoeting en activiteiten, elkaar helpen en de toegang tot zorg. Van de vele ideeën die werden uitgewisseld, zijn 14 activiteiten uitgewerkt in het buurtplan Thuis in de Rivierenbuurt. Het project wordt benut om van te leren en succesvolle onderdelen passen we toe in andere projecten. In regioverband worden ook de ervaringen met andere proefprojecten uitgewisseld

Reguliere activiteiten

Prestatieafspraken en Woonagenda
Vooruitlopend op het maken van prestatieafspraken met de woningcorporaties heeft de gemeente de Woonagenda geactualiseerd in de eerste helft van het jaar. Op basis hiervan zijn er met de corporaties en huurdersorganisaties prestatieafspraken/jaarafspraken gemaakt voor 2019.

Woningmarkt en netwerk externe partijen
Het woningmarktonderzoek dat in 2017 in de Metropoolregio Amsterdam is uitgevoerd, is in 2018  vertaald naar wijkniveau voor de gemeenten in de regio’s IJmond en Zuid-Kennemerland. Tegelijk is de woonbehoefteberekening geactualiseerd.

Platform Bouwen en Wonen
In 2018 zijn er vanuit het platform Bouwen en Wonen twee netwerkbijeenkomsten georganiseerd met externe partijen, zoals projectontwikkelaars en corporaties, die actief zijn op de woningmarkt. In het voorjaar is er een bijeenkomst georganiseerd over het thema aardgasvrij bouwen en in het najaar over citymarketing. Doel van het Platform is het uitwisselen van kennis tussen de marktpartijen en de gemeente.

Actualisering Woonvisie
Er is in 2018 ook gestart met de actualisering van de Woonvisie. Er zijn drie bijeenkomsten georganiseerd met  extern betrokken partijen om informatie op te halen. Thema’s waren bouwen en woonkwaliteit, wonen en zorg, betaalbaarheid en duurzaamheid