Bij de begroting 2018 is voor de waardeontwikkeling 2018 de landelijke waardeontwikkeling van de Waarderingskamer ten opzichte van de werkelijke waardeontwikkeling 2017 gehanteerd:

• Het werkelijke stijgingspercentage in 2018 valt bij de woningen 2,19% hoger uit. In welke mate dit wordt veroorzaakt door hogere verkoopprijzen als gevolg van krapte op de woningmarkt is niet te zeggen. Er zijn diverse factoren zoals nieuwbouw, woningverbetering voorbeeld is de flat in de Noostraat), aan- en verbouw en sloop van invloed op de waardeontwikkeling.
• Het werkelijke stijgingspercentage in 2018 valt bij de niet-woningen 3,41 % lager uit. Er is zelfs sprake van een waardedaling. Een van de oorzaken hiervoor is dalende huurprijzen van winkels als gevolg van leegstand.

Opbrengsten OZB

Op basis van bovenstaand overzicht blijkt dat er een voordeel ten opzichte van de begroting is van netto  € 62.000. Voor de woningen (eigenaar) was in de 2^e Bestuursrapportage rekening gehouden met een extra opbrengst OZB van € 100.000. De opbrengst is nog € 53.000 hoger. De afwijking van tussen het stijgingspercentage van 2,19% van de WOZ-waarde en ozb opbrengst van 1,99% wordt veroorzaakt door verschillen in vrijstellingen en kleine afrekenverschillen voor oude belastingjaren.

Bij de niet-woningen vallen de opbrengsten als gevolg van de lagere WOZ-waarde € 68.000 lager uit. De afwijking van tussen het stijgingspercentage van -3,41% van de waarde en percentages van ozb opbrengsten niet-woningen wordt veroorzaakt door verschillen in vrijstellingen, leegstand, posten voor oude belastingjaren en de opbrengstverlaging van 8% korting op de tarieven.