In de kadernota Ontwikkeling van het Grondbeleid van januari 2018 is het risicomanagement beschreven. Het risicobedrag per project wordt bepaald op basis van de ingeschatte risico’s, de financiële omvang en de kans van optreden van de risico’s.

Het risicobedrag van de complexen is conform het risicomanagement per 31-12-2018 bepaald op € 990.000. Het bedrag is met € 210.000 gedaald t.o.v. vorig jaar.

Reserves en voorzieningen
De risico’s van gebiedsontwikkeling worden gedekt door de algemene reserve grondbedrijf. De minimale omvang van de algemene reserve grondbedrijf wordt tijdens de jaarrekening bepaald ter hoogte van het bepaalde risicobedrag conform het risicomanagement. De maximale omvang van de algemene reserve wordt bepaald op 150% van het bepaalde risicobedrag conform het risicomanagement. Indien de reserve onder de minimale omvang komt zal deze worden aangevuld door de algemene middelen/reserve van de gemeente. Bij een omvang boven de maximale omvang vloeit het meerdere van de reserve naar de algemene reserve van de gemeente.

De bandbreedte voor de algemene reserve grondbedrijf is minimaal € 990.000 tot maximaal € 1.485.000. De algemene reserve grondbedrijf per 31-12-2018 is € 1.200.000. Na mutaties naar aanleiding van deze jaarrekening komt de reserve uit op € 1.841.000. Dit is fors boven het maximum van de bandbreedte. Voorgesteld wordt de algemene reserve grondbedrijf aan te houden op de berekende maximale omvang ter hoogte van € 1.485.000.

De stand van de verliesvoorzieningen is per 1-1-2019 € 8.549.000. Het bedrag is met € 348.000 gedaald ten opzichte van vorig jaar.